Kuo skiriasi avansas ir rankpinigiai sudarant preliminarią NT sutartį, kada pinigai grąžinami ir kaip apsisaugoti nuo sandorio žlugimo.
Sudarant preliminarią buto pirkimo–pardavimo sutartį, pirkėjas dažnai sumoka dalį kainos iš anksto. Labai svarbu, ar tai avansas, ar rankpinigiai, nuo to priklauso, kas grąžinama sandoriui žlugus.
| Avansas | Rankpinigiai | |
|---|---|---|
| Paskirtis | Kainos dalies išankstinis mokėjimas | Sutarties įvykdymo užtikrinimas |
| Jei pirkėjas atsisako | Paprastai grąžinamas | Lieka pardavėjui |
| Jei pardavėjas atsisako | Grąžinamas | Grąžinama dviguba suma |
Sutartyje aiškiai nurodyk, ar mokama suma yra avansas, ar rankpinigiai, ir kokiomis sąlygomis ji grąžinama. Dėl tikslaus teisinio traktavimo pasitark su notaru ar teisininku, tai nėra teisinė konsultacija.
Plačiau apie sutartį, kurioje tai įrašoma, skaityk preliminarios pirkimo–pardavimo sutarties puslapyje.
Dažni klausimai
Ar rankpinigiai grąžinami, jei pirkėjas persigalvoja?
Pagal įprastą rankpinigių paskirtį, ne, jie lieka pardavėjui. Tiksli tvarka priklauso nuo sutarties formuluotės ir Civilinio kodekso nuostatų, todėl sąlygas verta aptarti su notaru.
Šaltiniai: Civilinis kodeksas (e-tar.lt)