Būsto paskolos sąlygos 2026: pradinis įnašas, Euribor ir marža, atsakingojo skolinimo normos ir terminas.
Būsto paskolos sąlygas Lietuvoje riboja atsakingojo skolinimo nuostatai. Pagrindiniai 2026 m. skaičiai:
Iš ko susideda palūkanos
Kintama norma = Euribor (bazinė rinkos norma, dažniausiai 6 mėn.) + banko marža. 6 mėn. Euribor 2026 m. spalį buvo apie 3 % ir svyruoja, prieš sprendimą pasitikrink naujausią reikšmę. Galima rinktis ir fiksuotą normą tam tikram laikotarpiui.
Vertindamas, ar paskolą galėsi grąžinti, bankas skaičiuoja įmoką taikydamas bent 6 % palūkanų „grindis", kad paskola būtų įperkama ir palūkanoms pakilus.
Kiek kainuoja
Ilgesnis terminas mažina mėnesinę įmoką, bet didina permoką; didesnis įnašas mažina abu. Pasiskaičiuok su būsto paskolos skaičiuokle arba sužinok, kokį būstą gali sau leisti, su įperkamumo skaičiuokle.
Dažni klausimai
Koks pradinis įnašas reikalingas 2026 m.?
Pirmą būstą perkantiems – nuo 10 % kainos (LTV iki 90 %). Antrai ir vėlesnėms būsto paskoloms – nuo 30 %. Tai nustato Lietuvos banko atsakingojo skolinimo nuostatai.
Kas yra Euribor?
Euribor – tarpbankinė palūkanų norma, prie kurios bankai prideda savo maržą. Kai Euribor keičiasi, keičiasi ir kintamos būsto paskolos įmoka.
Šaltiniai: Lietuvos bankas