Ką tikrinti apžiūrint butą ar namą: drėgmė, šildymas, komunikacijos, dokumentai ir kaimynystė. Klausimai pardavėjui.
Apžiūra, tavo galimybė pastebėti problemas, kurių nematyti nuotraukose. Ką verta patikrinti:
Konstrukcija ir drėgmė
- Drėgmės dėmės, pelėsis kampuose, po langais, vonioje.
- Įtrūkimai sienose ir luboje.
- Langų ir durų būklė, sandarumas.
Šildymas ir komunikacijos
- Šildymo tipas ir energinė klasė, tai lemia sąskaitas.
- Vamzdynų ir elektros instaliacijos amžius.
- Vėdinimas ir karšto vandens sistema.
Dokumentai ir aplinka
- Ar nėra areštų, hipotekų, pasitikrink pagal adresą.
- Bendrijos skolos, kaupiamosios lėšos, renovacijos paskola.
- Triukšmas, kaimynai, susisiekimas, planuojamos statybos.
Prieš apžiūrą
Užsisakyk būsto ataskaitą pagal adresą, į apžiūrą eisi jau žinodamas pastato istoriją, išlaidas ir rizikas, ir galėsi užduoti tikslesnius klausimus.
Dažni klausimai
Ko klausti pardavėjo apžiūros metu?
Kodėl parduoda, ar buvo užliejimų, kada keisti langai, vamzdynai ir elektra, kokios bendrijos skolos ir ar liko renovacijos paskola. Atsakymus prašyk pateikti raštu.
Pasitikrink konkretų adresą, ataskaita iš viešų duomenų per kelias sekundes.20+ oficialių registrų · ataskaita per minutę · be registracijos